Deze webshop maakt gebruik van cookies
Meer informatie »
Theory of Type Design

Eerste complete theorie over letterontwerp en een must have voor elke ontwerper

>eerste complete

Theory of Type Design
Spaces of Culture

> Een model voor het succes van cultuurgebouwen, dat ook toegepast kan worden op andere

Spaces of Culture
Co Brandes

De protagonist van de Nieuwe Haagse School en uitvinder van het ultieme jaren-dertig-huis

-

Co Brandes
Objectief Nederland

Bevat alle 416 foto’s uit 1974 en 2017 en veel cartografisch materiaal

> Met interactieve website

Objectief Nederland
Jean Cocteau

De eerste grote solotentoonstelling over het werk van Jean Cocteau in Nederland

> Tentoonstelling in

Jean Cocteau
Handboek Projectontwikkeling

> Een onmisbaar handboek voor iedereen die het terrein van projectontwikkeling wil doorgronden
> Een

Handboek Projectontwikkeling
Jewellery Matters

> LAST COPIES!!> Internationaal symposium ‘Jewellery Matters – Context and Material Research’,

Jewellery Matters
DASH Van woning naar woning

> DASH (Delft Architectural Studies on Housing) is een thematisch tijdschrift, geheel gewijd aan

DASH Van woning naar woning
Viktor&Rolf Special Edition

Limited and numbered edition box set

> Boek, gesigneerd door Viktor&Rolf

> Luxe doos met passepartout

Viktor&Rolf Special Edition
Viktor&Rolf Modekunstenaars

Schitterend kleurboek in de exclusieve stijl van Viktor&Rolf

> Actieprijs! 17,95 -> 9,95

> Voor alle

Viktor&Rolf Modekunstenaars
Viktor&Rolf

Developed in collaboration with Viktor&Rolf and guest curator Thierry-Maxime Loriot

> Extended

Viktor&Rolf
1600-1700 Gouden Eeuw

> Nieuw bewerkt overzicht van de hoogtepunten uit de 17e eeuw uit de collectie van het Rijksmuseum
>

1600-1700 Gouden Eeuw
Architectuur in Nederland

> 31ste editie van het internationale visitekaartje voor de Nederlandse bouwkunst
> Het

Architectuur in Nederland
Too Big

> Lees hier de recensie op ArchiNed

> Climate change is a simultaneous threat to our planet and

Too Big
 

De kern van projectontwikkeling

In de reeks Urban Books in Pakhuis De Zwijger in Amsterdam werd eind vorige maand aandacht besteed aan het geheel vernieuwde Handboek Projectontwikkeling. Redacteur en hoofdauteur Gert-Joost Peek ging in gesprek met een panel - een aantal vernieuwers als het gaat om de ontwikkeling van de gebouwde omgeving - en de ruim dertig aanwezigen in de zaal.

Bij projectontwikkeling draait het niet alleen om marketing. Een projectteam moet ook mensen aantrekken die verstand hebben van bouwtechnieken. Een concept moet zowel robuust als flexibel zijn. En de overheid kan de slag niet alleen maken en heeft daar projectontwikkelaars voor nodig. Tijdens de presentatie van het nieuwe Handboek Projectontwikkeling in Pakhuis De Zwijger maakte Gert-Joost Peek, lector aan de Hogeschool Rotterdam die het boek met Ellen Gehner redigeerde, een wandeling door het boek en leverde hij munitie aan voor discussie.

Gevolgen van de crisis


Het vak projectontwikkeling is volop in ontwikkeling. De gevolgen van de crisis, de komst van de Omgevingswet, nieuwe vormen van samenwerking en verdere hervormingen in het omgevingsrecht, maken dat er grote behoefte is aan een nieuw Handboek Projectontwikkeling. Het oude boek dateert van 2008 en is in 2010 bijgewerkt. “De wereld is na de crisis behoorlijk veranderd. Een van de gevolgen is dat dat we bij projectontwikkelingen verschillende startpunten zijn gaan kennen. Denk daarbij bijvoorbeeld aan de transformatie van bestaande gebouwen.”

Het belang van samenwerken


Los van een hoofdstuk over de kern van projectontwikkeling, waarbij het gaat over het werkveld, de professie en het bedrijf en de ontwikkel strategieën, zijn er nog zeven hoofdstukken. Opvallend is de keuze om deze keer een hoofdstuk over samenwerken op te nemen.  Dat is enorm belangrijk omdat samenwerking, zowel binnen een team als met professionele partners, helpt om iets van de grond te krijgen. Alleen in samenspel met overheden (gemeenten), maar ook collega-bedrijven, beleggers, financiers, bouwers,  woonconsumenten en omwonenden maakt een concept kans om te slagen. “Samenwerking is randwoorwaardelijk om iets voor elkaar te krijgen.” 


Praktijkvoorbeelden


In het boek is verder onder meer aandacht voor publiek en privaat recht en de drie kernactiviteiten voor projectontwikkelaars: tekenen, rekenen en ondertekenen. Daarnaast komen er acht praktijkvoorbeelden voorbij.  De projectbeschrijvingen tonen aan dat de ideaaltypische ontwikkelstrategieën nooit in de realiteit (praktijk) voorkomen. “Het is een compleet boek en de cases maken het leuk om te lezen”, merkten Wouter Blom, ontwikkelaar bij OVG en EDGE Technologies op. “Maar ik mis wel een visie op toekomstige ontwikkelingen zoals de energietransitie.”

De kern van projectontwikkeling


Het was volgens Gert-Joost een bewuste keuze om het boek niet te visionair te maken. Het is een handboek, een basis. Dingen kunnen volgens de auteur snel, zeg in de loop van een jaar of twee, sterk veranderen. Een mening die werd gedeeld door mede-panellid Rik Zwigger van BPDi, het onderdeel van BPD dat zich toelegt op binnenstedelijke gebiedsontwikkeling. Rik Zwigger ziet veel uitdagingen voor projectontwikkelaars en andere partijen die zich met de bebouwde omgeving bezighouden, maar die uitdagingen kunnen over bijvoorbeeld vijf jaar weer anders zijn. “Dit boek gaat over de kern van projectontwikkeling.”

Nederlands versus andere landen


Dat het geen gemakkelijk boek is geworden, zoals sommigen zeggen, ziet Gert-Joost Peek als een compliment. “Dat was nou juist iets wat node gemist werd. Het vak is dik vijftig jaar in ontwikkeling en daarom mogen we best wat wetenschappelijker tegen het vak aankijken.”

In het Engels zijn al meerdere boeken geschreven over de complexiteit van het ontwikkelproces. Het punt is alleen dat Nederland zijn eigen dynamiek kent en dat er hier andere keuzes worden gemaakt. “We hebben in Nederland een overheid die op lokaal niveau – de gemeenten – als marktpartij opereert. Dat maakt het heel anders dan in andere landen.”

Cultuur en geld verdienen


Panellid Bess Blomjous, ontwikkelaar bij Lingotto, stelde dat het plezier voor het vak ervan af spat in het Handboek Projectontwikkeling en dat er oog is voor de maatschappelijke betekenis die deze professionals hebben.  Ook al zou Vincent Taapken, eigenaar en oprichter New Industry Development, graag nog extra ruimte hebben gezien voor de cultuur van projectontwikkeling. Hij benadrukt dat er weinig vrouwen werkzaam zijn in het vak en dat er nog altijd sprake is van een macho cultuur. In die zin had hij graag gezien dat dat er net als voor samenwerken, waar een heel hoofdstuk werd ingeruimd, ook extra ruimte aandacht was geweest voor cultuur.  Volgens Gert-Joost Peek zit het er allemaal in (in het boek): “Het draait in het vak niet alleen om het meeste geld verdienen. Er is dan ook uitgebreid aandacht voor integriteit en de NEPROM Gedragscode.”

 

Nieuwsgierig geworden? Bestel het boek.

 

Bekijk de opnamen van de discussieavond over het Nieuwe Handboek Projectontwikkeling.

 

Lees ook: https://www.neprom.nl/nieuws/artikel.aspx?ID=1000

nai010 uitgevers
Korte Hoogstraat 31
Postbus 21927
3001 AX Rotterdam
Nederland
t: +31 (0)10 2010 133
e: info@nai010.com
BTW: NL802440678B01
KvK: 24251737

abonneer op onze nieuwsbrief

disclaimer | colofon